잠실 전셋값 7억 차이, 실수요자가 주의해야 할 5가지 포인트서울 송파구 신천동의 '잠실르엘'과 '잠실래미안아이파크'는 최근 전세시장에서 가장 뜨거운 화두입니다. 전용 84㎡ 기준 전셋값이 11억에서 18억까지 벌어지는 이례적인 상황 속에서, 실수요자들은 도대체 어떤 집을 선택해야 할지 혼란에 빠졌습니다.이번 글에서는 같은 단지, 같은 평수인데도 7억 원이나 차이 나는 이유와, 실수요자가 주의해야 할 조건, 그리고 정부 규제가 어떻게 영향을 끼쳤는지를 명확하게 분석해드립니다.1. 잠실 전세시장, 왜 이렇게 복잡해졌나? 1-1. 입주 앞둔 신축 아파트, 시장에 던진 파장잠실르엘(2026년 1월 입주)과 잠실래미안아이파크(2025년 12월 입주 예정)는 대규모 신축 아파트로, 각각 1865가구와 267..