1000억 사업도 막힌다? 부동산 PF 규제 강화로 무너지는 시행사들1000억짜리 부동산 개발을 단 30억으로 시작하던 시대가 끝나가고 있습니다. 정부가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자기자본 규제를 강화하면서 중소 시행사들이 벼랑 끝에 몰리고 있죠. 연체율 급등, 증권사 PF 부실, 자금 경색 등으로 2025년 부동산 시장은 새로운 변곡점을 맞이했습니다. 이번 글에서는 부동산 PF 위기의 구조, 규제 변화, 그리고 앞으로의 생존 전략까지 상세히 분석합니다.요즘처럼 증권사와 금융권이 보수적으로 변한 시기에는 부동산 PF 하나가 막히는 순간 연체와 신용도 하락으로 이어질 수 있습니다. 특히 PF 대출, 부동산 담보 대출, 연체자 대출을 동시에 고민하는 상황이라면 지금 선택이 향후 수년간의 자산 흐름을 결정..