2025년 10월 15일, 정부가 집값 과열 양상을 잠재우기 위해 전방위적인 수요 억제책을 담은 '주택 시장 안정화 대책'을 발표했습니다. 이 대책의 핵심은 수도권 주요 지역을 '3중 규제지역'으로 묶어 규제를 전면적으로 부활시킨 것입니다. 특히 서울 전 지역이 규제지역으로 묶였을 뿐만 아니라, 경기도 내 주요 지역까지 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역이라는 세 가지 규제를 동시에 적용받게 되면서 부동산 시장의 지형도가 급격히 바뀌게 되었습니다.이번 글에서는 10.15 부동산대책의 규제지역 지정 현황을 면밀히 분석하고, 실수요자와 투자자들이 반드시 숙지해야 할 대출, 세제, 거래 규정의 변화와 함께 새로운 환경에서 생존할 수 있는 실용적인 대응 전략을 심층적으로 제시합니다.1. 10.15 대책..