서수원 에피트 센트럴마크 M1BL 청약 완벽 분석: 지역 우선 순위, 분양가 상한제, 전매제한 3년 핵심 정리 (2025년 최신)안녕하세요! 제가 이번에 수원당수 공공주택지구에서 공급되는 '서수원 에피트 센트럴마크(M1BL)'의 입주자모집공고문(2025.11.28.)을 꼼꼼하게 들여다봤어요. 총 190세대, 상대적으로 소규모 단지지만, 분양가 상한제가 적용되는 공공택지라는 점에서 많은 분의 관심을 받을 수밖에 없죠. 게다가 이 단지는 대규모 택지개발지구로 분류되어 지역 거주 기간에 따른 복잡한 우선순위가 적용되니, 청약 전에 이 부분을 정확히 알고 전략을 짜야 합니다.분양가 상한제 적용, 전매제한 3년, 그리고 복잡한 지역 우선 배정 기준 등 헷갈리는 정보들을 제가 쉽고 명확하게 정리해 드릴게요. 수원,..

김포북변 칸타빌 디 에디션 청약 필수 분석: 비규제지역 1순위 자격, 최고 분양가 및 특공 소득 기준 (2025년 최신)안녕하세요! 제가 이번에 경기도 김포시에서 아주 매력적인 청약 단지, '김포북변 칸타빌 디 에디션'의 입주자모집공고문을 샅샅이 분석해 봤어요. 이 단지는 김포시 북변동에 위치하며, 현재 김포시가 비규제지역 및 비투기과열지구라는 엄청난 이점을 가지고 있답니다. 덕분에 청약 조건이 정말 많이 풀려서, 1주택자도 1순위 청약이 가능하고, 재당첨 제한도 없어서 많은 분의 관심이 쏠릴 것 같아요.하지만 비규제지역이라고 해서 모든 것이 쉬운 건 아니죠. 특히 대형 평형의 공급 금액, 까다로운 특별공급 소득/자산 기준, 그리고 단지 주변 환경(고려공원묘지, 군 헬기장 등) 유의사항은 꼼꼼히 체크해야..